对已有建筑物的加固及改造较新建房复杂，它不仅受到建筑物原有条件的种种限制，而且这些房屋存在着各种各样的问题。这些问题的起因往往错综复杂，有的无案可查，有的相当隐蔽。另外，旧房所用的材料因年代不同，常与现状相差甚大。以上种种情况，在考虑已有建筑物鉴定、加固及改造方案时，应周密并慎之又慎.严格遵循工作程序和加固原则.对选用的方法不仅应安全可靠，而且要经济合理。因此，建筑物加固改造应遵循一定的工作程序和一般原则，以及加固方法的正确选择。
建筑物加固或改造的工作程序如下：
可靠性鉴定→加固改造方案的选择→加固改造设计→施工组织设计→施工→验收
可靠性鉴定是已有建筑物加固或改造工作的基础。倘若结构某些部位的实际强度没有测准，个别薄弱环节未能找到，一些细部构造没有掌握(如框架节点是否放置箍筋。梁内主筋的锚固长度是否足够，柱内纵筋搭接长度是否满足等)，就可能使加固工作事倍功半，虽经加固。而隐患仍存。 已建建筑物可靠性鉴定的步骤：
（1）对建筑物进行宏观调查。
（2）根据现状及用户的要求.确定鉴定的项目和内容.
（3）实地检测。实地检测的内容包括:结构形式，截面尺寸，受力状况，计算简图，材料强度，外观情况，裂缝位置和宽度.挠度大小.纵筋、箍筋的配置和构造以及钢筋锈蚀，混凝土碳化，地基沉降和墙面开裂等情况。
（4）根据实测强度进行理论分析计算.求出该建筑物的承载指标和耐久性等级。
（5）将这些指标评定标准进行比较.得出该建筑物的可靠性鉴定结论。【检查PE管材热熔对接是否正确 】